一、上下水設計不要從同層走管道
普通公寓的上水通管常使用pvc或鍍鋅管，過不了三五年就會損壞。為了追求視覺的美觀別墅的上水管基本上都是藏在墻里面，更換不是很方便，因此對材料的要求相對就苛刻了許多，普通材質已經很難滿足。別墅專家的設計師建議使用銅水管，既時尚又滿足了環境的需求。對于下水則最好不要從同層走，這樣的管路設計復雜又不美觀。采用另外一種方式，將下水引入地下車庫，就起到了事半功倍的作用，排水通暢且視覺效果良好。
二、凈水裝置可采用目前流行的“水家裝”
別墅區不能忽略的問題就是家庭的水環境。許多別墅區水的硬度或污染指數超標，或者水堿過多，水垢和水漬現象嚴重，但是，別墅區一般不提供純凈水，因此，要給房主配備一套凈水裝置，構建一個高品質的家庭水環境。目前，較為流行的"水家裝"采用"飲用水跟生活用水分開"的方法。"水家裝"就是根據各家家居具體水質情況，在供水管路的適當位置配套設置相關水處理設備，全面提升居家生活飲水和生活用水的質量
三、電路設計讓使用更具合理性
許多別墅遠離市區，采購相對不是特別方便，一般都配置雙開門的冰箱，容積大、另帶自動制冰機等，再加上電烤箱、洗碗機、垃圾處理器、消毒柜、微波爐、電瓷爐、咖啡機等，廚房自然成為家用電器比較集中的地方，復雜的內在聯系讓許多設計師撓頭。科寶博洛尼別墅專家的設計師采用的方式是，使用電腦模擬電器與插座、櫥柜的位置，合理分布電器的位置，讓使用更具合理性與便利性。
四、廚房里要融入休息娛樂設計
廚房已不再是傳統意義上的廚房，它更是休閑、娛樂，情感溝通的場所，在開放式的別墅廚房里尤其能體現出這樣的感覺。電視機、小音箱的位置設計，讓女主人可以一邊下廚一邊收看喜愛的電視節目或傾聽優美的音樂，盡情享受生活的美好。
